Términos y Condiciones
TÉRMINOS Y CONDICIONES DE LA PÁGINA WEB Y POLÍTICA DE PRIVACIDAD
Este sitio de internet (website) es de CENTENARIO RENTA INMOBILIARIA S.A.C. (en adelante CENTENARIO), empresa del Grupo Centenario, cuya matriz es INVERSIONES CENTENARIO S.A.A. Las personas que ingresen se registren y/o utilicen este website serán identificadas en estos Términos y Condiciones como “Usuario”, ya sea en singular o plural. El uso de este website por parte de cada Usuario que ingresa al mismo está sometido a los presentes Términos y Condiciones.El Usuario, al momento del uso de este website y/o registro, manifiesta haber leído cuidadosamente estos Términos y Condiciones, los cuales son legalmente vinculantes. En tal sentido, el Usuario declara aceptar estos Términos y Condiciones, así como sus modificaciones y actualizaciones. Esta aceptación se entenderá efectuada con el solo ingreso del Usuario a este website.
CENTENARIO se reserva el derecho de revisar y actualizar, en cualquier momento y a su sola discreción, los presentes Términos y Condiciones, total o parcialmente; entrando en vigencia cualquier modificación desde su publicación, a menos que se señale expresamente otra fecha de entrada en vigencia. Si el Usuario continúa haciendo uso de este website, luego de la publicación de cualquier modificación, se entiende que ha aceptado dichos cambios. Estos Términos y Condiciones han sido actualizados por última vez en febrero de 2021.
CENTENARIO ha dividido los Términos y Condiciones en tres partes:
1. Propiedad intelectual y derechos de autor (prohibición de utilizar los contenidos, diseños y demás elementos de esta página web).
2. Exclusión de responsabilidad (por daños a los equipos o a los programas causados por cualquier clase de virus o por cualquier otra circunstancia relacionada directa o indirectamente con el acceso a la página web de CENTENARIO).
3. Gestión de Cookies.
I. PROPIEDAD INTELECTUAL Y DERECHOS DE AUTOR
CENTENARIO mantiene este website para brindar información acerca de sus productos y servicios, y como medio de interrelación comercial con sus clientes y potenciales clientes. Las marcas, nombres comerciales, reseñas, gráficos, fotografías, dibujos, diseños y cualquiera otra propiedad, producto y elemento que aparecen en este website, así como los contenidos, están protegidos legalmente a favor de CENTENARIO o alguna de sus subsidiarias de conformidad con las disposiciones legales sobre propiedad industrial, derechos de autor, y cualquier otra norma legal aplicable. En consecuencia, no podrán ser utilizados, modificados, copiados, reproducidos, transmitidos o distribuidos de ninguna manera, salvo previa autorización escrita y expresa de CENTENARIO. Los contenidos protegidos de conformidad con el párrafo anterior incluyen textos, imágenes, ilustraciones, dibujos, diseños, software, música, sonido, fotografías y videos, y cualquier otro medio o forma de difusión de contenidos, información o conocimientos. Las ideas, opiniones, sugerencias y comentarios que sean enviados en forma espontánea y sin previa solicitud a los Usuarios de CENTENARIO, relativos a productos, servicios o planes de mercadeo, o de cualquier otro tipo, serán usados libremente por CENTENARIO si así lo estima conveniente, para el desarrollo de nuevos productos o planes de mercadeo. Tales comunicaciones no son confidenciales y se presume que no están protegidas por ninguna regulación relacionada a derechos de autor o a propiedad intelectual, y por ende, el Usuario remitente de tal información, no podrá reclamar indemnización o participación alguna en virtud del legítimo uso comercial que CENTENARIO hiciere de las mismas. Si la información estuviera protegida por algún tipo de regulación sobre derechos de autor o propiedad intelectual, su comunicación espontánea a CENTENARIO se entenderá como una renuncia total e irrevocable a los derechos y privilegios morales y patrimoniales que tales regulaciones otorgan, y la transferencia de los mismos a CENTENARIO. En todo caso, sea que la información suministrada esté protegida o no, la misma se convertirá y permanecerá en propiedad de CENTENARIO, lo cual significa que CENTENARIO no tratará esta información como confidencial y que el Usuario remitente de la información no podrá reclamar judicial, ni extrajudicialmente por el uso de esa información. Asimismo, el Usuario no tendrá derecho a pago alguno en virtud del uso de la información así suministrada.
II. EXCLUSIÓN DE RESPONSABILIDAD
El material y los componentes técnicos en este website pueden incluir errores y fallas técnicas, y por ende la visita que haga cada Usuario será bajo su entero riesgo. Ni CENTENARIO ni los terceros involucrados en el diseño, administración y actualización de esta página web, serán responsables de los daños que eventualmente podrían sufrir los Usuarios directa o indirectamente, o como consecuencia del acceso o el uso de este website. CENTENARIO no garantiza que el acceso a este website sea permanente o libre de errores, o se encuentre libre de virus o de otros componentes dañinos. En consecuencia, CENTENARIO no será responsable de los daños sufridos por el uso de este website, causados, entre otras circunstancias, por el uso o falta de acceso a este website, el uso o falta de acceso a un sitio web vinculado (“links”), fallas en el desempeño del website, errores en el mismo, omisiones, interrupciones, demoras en la operación o en la transmisión, fallas en la línea, y similares.
CENTENARIO selecciona cuidadosamente los vínculos (“links”) con otros sitios de internet, a los que se tiene acceso a través de este website, pero no se hace responsable del contenido, ni de los aspectos técnicos de ellos, máxime si se tiene en cuenta que tales contenidos varían de tiempo en tiempo. En consecuencia, el acceso a tales sitios a través de este website se hará bajo el entero y exclusivo riesgo y responsabilidad del Usuario.
CENTENARIO no garantiza, ni expresa, ni implícitamente, los contenidos incorporados en este website, ni los elementos funcionales del mismo. Especialmente, no garantiza que:
• Los elementos funcionales de este website no tengan interrupciones o carezcan de errores.• Los errores sean corregidos.• El servidor de este website, o el de los vinculados (“links”) por medio de los cuales hacen disponible este website o aquellos, estén libres de virus o de otros componentes dañinos.• El resultado de su visita y el de las actividades desarrolladas como consecuencia de su visita, sean completamente satisfactorios.
III. GESTION DE COOKIES
Las cookies son archivos pequeños de texto que un servidor de web envía a su computadora. Las cookies nos sirven para brindarle beneficios. Las cookies de una sesión recuerdan la actividad que usted llevó a cabo anteriormente, por ejemplo, un artículo que usted puso en su carrito de compras. Las cookies persistentes guardan sus preferencias de muchas sesiones, por ejemplo, la personalización de las definiciones en nuestros sitios de internet. También pueden utilizarse para mostrar avisos y recomendaciones dirigidas, por ejemplo, para no mostrarle los mismos anuncios varias veces o para mostrarle anuncios que nos parece que le interesan según sus actividades anteriores en nuestro website. Las cookies también se usan para determinar la efectividad de nuestras promociones y campañas publicitarias o las de nuestras empresas subsidiarias, así como para mejorar nuestros productos y servicios o los de nuestras empresas subsidiarias.CENTENARIO puede utilizar contadores de visitas (denominados imágenes rastreadoras o «etiquetas de píxel») en relación con algunos de sus websites. No obstante, no los utilizamos para identificación personal de los Usuarios. Los contadores de visita (web beacons) son por lo general imágenes gráficas que se ponen en un sitio de internet y se utilizan para contar los visitantes o para acceder a determinadas cookies. Esta información se usa para mejorar nuestros servicios. Los contadores de visita normalmente no recopilan información diferente de la que su navegador nos proporciona como parte estándar de cualquier comunicación por internet. Si usted desactiva las cookies, el contador de visitas no podrá seguir rastreando específicamente su actividad. Sin embargo, puede continuar reuniendo información sobre las visitas que se hagan desde su dirección IP.
Algunos sitios de internet o aplicaciones de CENTENARIO pueden utilizar lo que se denomina objetos almacenados localmente, como son los objetos compartidos locales de Flash («cookies de Flash») o almacenamiento local con HTML5. Los objetos almacenados localmente se utilizan para fines similares a los de las cookies pero generalmente pueden contener mayor cantidad de datos diferentes a los de las cookies del navegador.
La mayoría de los navegadores le permiten desactivar o permitir el uso de cookies. También puede eliminar las cookies de su computadora si su navegador se lo permite. Si desactiva las cookies, es posible que usted no pueda usar determinadas partes de nuestros servicios y que sea necesario reinstalar la cookie de rechazo.
Tenga en cuenta que, si rechaza o borra las cookies de navegación en este website, no podremos mantener sus preferencias, algunas características de las páginas no estarán operativas, no podremos ofrecerle servicios personalizados y cada vez que vaya a navegar por este website tendremos que solicitarle de nuevo su autorización para el uso de cookies.Seguir navegando por nuestro website sin denegar su autorización, implica que acepta su uso.
I. IDENTIDAD Y DOMICILIO
CENTENARIO RENTA INMOBILIARIA S.A.C. (en adelante, «Centenario Oficinas»), con R.U.C. N° 20600323980, con domicilio en Av. Víctor Andrés Belaunde 147, Vía Principal, Edificio Real Cuatro, Piso 7, distrito de San Isidro, provincia y departamento de Lima.
II. FINALIDAD DEL TRATAMIENTO
Nos autoriza a llevar a cabo las siguientes actividades:
- Enviar información de eventos o invitaciones a eventos en el Centro Empresarial Real de San Isidro y del Centro de Negocios Cronos de Surco.
- Gestionar su participación en evento(s), y logística del mismo.
- Enviar encuesta de satisfacción sobre evento(s) en el Centro Empresarial Real de San Isidro y del Centro de Negocios Cronos de Surco.
- Enviar noticias relevantes y promociones comerciales de Centenario Oficinas, del Centro Empresarial Real, del Centro de Negocios Cronos y/o de proyectos comerciales del Grupo Centenario (ver detalle en «Destinatarios»). En caso se envíen correos electrónicos, el titular de datos personales consiente que estos serán considerados como solicitados y que no califican como “spam” bajo la normativa aplicable. En todo caso, se incluirá un hipervínculo en todos los correos electrónicos para que dicho usuario pueda revocar su consentimiento.
- Gestionar la participación del titular de los datos personales en el sorteo
III. DATOS PERSONALES OBLIGATORIOS
Para llevar a cabo las finalidades descritas en la presente Política de Privacidad es obligatorio nos proporcione los siguientes datos personales:
Nombres y apellidos, celular, dirección de correo electrónico y datos de la empresa. No utilizaremos datos sensibles.
En caso de no proporcionar sus datos personales, no será posible cumplir con la finalidad de tratamiento antes señalada.
IV. CONSECUENCIAS DE PROPORCIONAR LOS DATOS O SU NEGATIVA A HACERLO
De no proporcionar los datos obligatorios no se le podrá contactar en caso (i) esté interesado en recibir información o invitaciones de eventos del Centro Empresarial Real de San Isidro, o (ii) desee recibir publicidad, promociones o comunicaciones de los servicios o bienes ofrecidos por Centenario Oficinas y/o Grupo Centenario.
V. DESTINATARIOS
Les informamos que sus datos son compartidos con las siguientes empresas y entidades distintas a nosotros: Empresas del grupo empresarial y de las distintas unidades de negocio de Grupo Centenario (Inversiones Centenario S.A.A., Centenario Desarrollo Urbano S.A.C., Multimercados Zonales S.A.C., Promoción Inmobiliaria del Sur S.A.C., Interamérica de Comercio S.A.C., MZ Inmobiliaria & Desarrolladora S.A.C., Nuevas Inversiones Centro Comercial Camino Real S.A.C., Inmobiliaria San Silvestre S.A.C., Inversiones Real Once S.A., Inversiones Nueva Metrópoli S.A.C., Centenario Hoteles S.A.C. y Centro Empresarial El Derby S.A.), con fines informativos, publicitarios y comercial.
VI. TRANSFERENCIA
No se transferirán los datos salvo obligación legal.
VII. BANCO DE DATOS
La información será almacenada en el Banco de Datos de “Participantes en campañas de marketing” inscrito en el Registro Nacional de Protección de Datos Personales con el código RNPDP No. 21602.
VIII. TIEMPO
Los datos serán conservados hasta que revoque su consentimiento.
IX. EJERCICIO DE LOS DERECHOS ARCO
Se pone en conocimiento que los derechos de acceso, rectificación cancelación y oposición de sus Datos Personales se podrán ejercer, en los términos recogidos en la legislación peruana vigente, mediante petición dirigida a: derechosarco@centenario.com.pe. El titular de datos personales tendrá derecho a retirar el consentimiento otorgado en cualquier momento mediante el procedimiento arriba descrito, sin que dicha retirada de consentimiento afecte a la licitud del tratamiento anterior a la retirada del mismo. De considerar que no ha sido atendido en el ejercicio de sus derechos puede presentar una reclamación ante la Autoridad Nacional de Protección de Datos Personales.
1. CRITERIOS PARA FORMALIZACIÓN DEL VÍNCULO ENTRE CENTENARIO Y EL BROKER:
Indicar en las páginas web la Guía del Agente Inmobiliario» («términos legales» indicados en los puntos siguientes para Brokers), con la finalidad de asegurar que todo Broker que trabaje o considere trabajar con Centenario conozca anticipadamente que para ganar la comisión debe cumplirse lo siguiente:
- Aprobar la homologación (incluye la DD) del Broker, del terreno, y del Cliente que presente.
- Tener capacitación sobre la presente Política y firmar: Guía del agente inmobiliario + DJ + Registro de capacitación: A) Conocimiento de la Política, B) LAFT/MDPD.
- Haber presentado formalmente al cliente por las fuentes oficiales. Todo contacto debe darse directamente con el Líder del responsable de venta/arrendamiento, y por escrito (carta, buzón genérico del negocio ejm: brokersindustrial@centenario.com.pe) indicando la información del potencial cliente, caso contrario no se reconocerá el acuerdo. Debe señalarse claramente el o los clientes que se están presentando, así como los inmuebles que se están ofreciendo (información registral). El documento deberá estar firmado por el cliente (propietario, copropietarios, o quien lo represente).
- Recibir confirmación por escrito (correo o carta) por parte de Centenario sobre el interés o no, desde el canal único ejm: brokersoficinas@centenario.com.pe.
- Tener contrato firmado (modelo Centenario), el mismo que podría ser anual o por cada operación.
- La firma puede ser digital.
- El cliente debe firmar contrato con Grupo Centenario.
- Debe haber confirmación del pago del cliente:
- Ventas → mínimo 30% del valor del inmueble.
- Arrendamiento → Abono de la garantía.
Pasados 3 meses desde el último contacto del cliente y/o el broker (sin ningún tipo de comunicación), se considerará por cerrado la operación con el broker. Si pasado ese tiempo Centenario o el cliente retoman negociación y se concreta la operación, no se considerará como gestión del broker.
1. IDENTIDAD Y DOMICILIO DEL TITULAR DEL BANCO DE DATOS PERSONALES O ENCARGADO DEL TRATAMIENTO:
El titular del presente banco de datos en el que se almacenarán los datos personales facilitados mediante sistema de videovigilancia es INVERSIONES NUEVA METROPOLI S.A.C. con domicilio en Av. Víctor Andrés Belaúnde No. 147, Vía Principal 102, Edificio “Real Cuatro”, Piso 7, Centro Empresarial Real, Distrito de San Isidro, Provincia y Departamento de Lima.
La existencia de este banco de datos personales ha sido declarada a la Autoridad Nacional de Protección de Datos Personales, mediante su inscripción en el Registro Nacional de Protección de Datos Personales con la denominación “Videovigilancia” y el código: RNPDP-PJP N° 11647.
Se informa al usuario que, cualquier tratamiento de datos personales, se ajusta a lo establecido por la legislación vigente en PERU en la materia (Ley N° 29733 y su reglamento).
2. FINALIDAD:
El titular del Banco de datos INVERSIONES NUEVA METROPOLI S.A.C. tratará sus datos con la finalidad de seguridad de los bienes y control de acceso de los edificios.
3. TRANSFERENCIAS Y DESTINATARIOS:
Cuando los datos personales recabados vayan a ser enviados a otras empresas (incluso cuando éstas pertenezcan al mismo grupo empresarial) deberá informarse de manera detallada al usuario, de tal forma que éste pueda conocer explícitamente las finalidades determinadas a las que se destinarán los datos. De la siguiente forma:
Los datos personales se transferirán a nivel nacional a las empresas del grupo empresarial y de las distintas unidades de negocio de Centenario: (Inversiones Centenario S.A.A., Centenario Desarrollo Urbano S.A.C., Centenario Renta Inmobiliaria S.A.C., Promoción Inmobiliaria del Sur S.A.C., Interamérica de Comercio S.A.C., MZ Inmobiliaria & Desarrolladora S.A.C., Nuevas Inversiones Centro Comercial Camino Real S.A.C., Inmobiliaria San Silvestre S.A.C., Inversiones Real Once S.A., Multimercados ZonalesS.A.C, Centenario Hoteles S.A.C. y Centro Empresarial El Derby S.A. con la finalidad de seguridad de los bienes y control de acceso de los edificios.
Asimismo, los datos personales podrán ser transferidos a las empresas que son clientes de Centenario Renta Inmobiliaria S.A.C. y Centro Empresarial El Derby S.A. que arrienden un espacio en el Centro Empresarial Real y/o el Centro de Negocios Cronos, respectivamente.
Los datos personales no se transferirán a nivel internacional.
INVERSIONES NUEVA METROPOLI S.A.C. contrata los servicios de: J&V RESGUARDO S.A.C. y ELECTRONIC SECURITY SYSTEMS S.A.C., almacenándose las imágenes en la ciudad de Lima.
4. PLAZO DURANTE EL CUAL SE CONSERVARÁN LOS DATOS PERSONALES:
Los datos personales proporcionados se conservarán durante el plazo máximo de 60 días.
5. EJERCICIO DE LOS DERECHOS DE INFORMACIÓN, ACCESO, CANCELACIÓN Y OPOSICIÓN DE LOS DATOS:
Como titular de sus datos personales el usuario tiene el derecho de acceder a sus datos en posesión de INVERSIONES NUEVA METROPOLI S.A.C., conocer las características de su tratamiento; solicitar sean suprimidos o cancelados al considerarlos innecesarios para las finalidades previamente expuestas o bien oponerse a su tratamiento de ser el caso.
El usuario podrá dirigir su solicitud de ejercicio de los derechos a la siguiente dirección: Av. Víctor Andrés Belaúnde No. 147, Vía Principal 102, Edificio “Real Cuatro”, Piso 7, Centro Empresarial Real, Distrito de San Isidro, Provincia y Departamento de Lima., o a la siguiente dirección de correo electrónico: derechosarco@centenario.com.pe
A fin de ejercer los derechos antes mencionados, el usuario deberá presentar en el domicilio especificado previamente, la solicitud respectiva en los términos que establece el Reglamento de la Ley N° 29733 (incluyendo: nombre del titular del dato personal y domicilio u otro medio para recibir respuesta; documentos que acrediten su identidad o la representación legal; descripción clara y precisa de los datos respecto de los que busca ejercer sus derechos y otros elementos o documentos que faciliten la localización de los datos).
De considerar el usuario que no ha sido atendido en el ejercicio de sus derechos puede presentar una reclamación ante la Autoridad Nacional de Protección de Datos Personales, dirigiéndose a la Mesa de Partes del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos: Calle Scipión Llona 350, Miraflores, Lima, Perú.
INVERSIONES NUEVA METROPOLI S.A.C. será responsable del banco de datos personales “Videovigilancia” y de los datos personales contenidos en éste. Con el objeto de evitar la pérdida, mal uso, alteración, acceso no autorizado y robo de los datos personales o información confidencial facilitados por titulares de datos personales, INVERSIONES NUEVA METROPOLI S.A.C. ha adoptado los niveles de seguridad y de protección de datos personales legalmente requeridos, y ha instalado todos los medios y medidas técnicas a su alcance.